初めまして、夫と2人で建築関係をしております。
今回、リホームに伴うトラブルのことで
相談させていただきました。
アドバイスをしていただけるとありがたいと思います。

一年前、知人が中古住宅を購入して、一ヵ月後に入居したいと
言ったので、一応、一階のリホームと、駐車場をかねた
ベランダの工事をさせていただきました。
今年の四月には二階のリホーム見積もりを出さしていただき
工事をする予定でした。
しかし、工事の変更、材料の変更等で見積もりの八割が
変更もしくは削除になり、手間代は増えるにもかかわらず、
「追加代は支払わない」と言うことと、本人の都合で
二ヶ月工事を延期という形となり工事をお断りしました。
八月頃知人から連絡があり、
「ベランダのコンクリートが割れて雨漏りがして車が傷ついた」との事で、初めはこちらで修理をする予定でしたが、初めの工事以上の仕事を無償で要求してきたので、初めの工事の金額を返金しようとしたところ高額の請求書が届きました。

請求書にて書いてあった内訳として
1、修繕工事代
2、前回知人が払ったベランダ工事代金
3、車の修理代
4、二階を工事する時に無料または、金額は決めていない、
約束をした小さな修理
5、ガソリン代、日当
以上です。
補足として、
4に関しては、それぞれの業者(知人のほうで依頼した)が
入るとき、一緒に修理をするという約束でしたが、
一切連絡もなく現在、他の方が仕事をして終了しています。
5の請求は何の代金か分からない(多分ではかけない)ので
そのまま書いています。

質問として、
代金を払う意思、修理をする意思はありますが
1、2について、両方払わなければいけないのでしょうか?
4、5についても支払う義務はあるでしょうか、
最後に本人が注文して取り寄せた材料を業者さんのお願いで
預かっていたのですが、
「工事をしないので引き取ってください」といった時に
運び出した時の運搬費用もこちらで払わなくては
いけないのでしょうか?。
現在、話し合いをする前に期日指定で入金依頼が来ています。
私としては、話し合いをした後で支払いたいと思っているのですが、その後の連絡はありません。

どうかよろしくお願いします。

昔に分譲された土地を購入しました。その分譲地の道路はほとんど全て私道(位置指定道路)になっており、私道(位置指定道路)を通らないことにはその土地には入れません。私も土地の周りの私道(道の真ん中から半分だけ)を購入しています。そこに新築を建設しようとしたところ、通行料をある不動産会社より請求されるかもしれないと聞きました。どうやら公道から分譲地にはいる入口の部分の私道をある不動産屋が買い取っており、そこを工事車両が通るとお金を請求しているとの事でした。(実際看板が立っており、工事する場合は連絡する旨が書いてあります。一般車両は問題ないようです。)
その事を分譲地の自治会に相談したところ、昔弁護士をたてて争ったが、平行線になり今は放置しているとの事でした。ややこしい人がいるので注意した方がいいとも言われています。
この場合ですが、通行料を支払わなければならないのでしょうか?(金額が高額のようです。)又、もし通行料を払わず工事した場合、道路封鎖が工事の妨害など受けた場合、どう対処すればよろしいでしょうか?よろしくお願いいたします。